Behöver er bostadsrättsförening eller fastighet hjälp med OVK i Huddinge? Svenska Ventilationsgruppen utför obligatorisk ventilationskontroll och hjälper till med planering, avisering, nyckelhantering, protokoll och uppföljning.
Vi har arbetat med ventilation sedan 1998. Vårt mål är att göra hela OVK-processen begriplig och praktiskt hanterbar för styrelser, fastighetsägare och förvaltare.
OVK för BRF i Huddinge
En OVK ska kontrollera att byggnadens ventilationssystem fungerar som avsett. I flerbostadshus behöver besiktningsmannen ofta tillgång till lägenheter, gemensamma utrymmen och fläktrum. Därför är planering och tydlig information till de boende en viktig del av uppdraget.
Inför besiktningen går vi igenom förutsättningarna tillsammans med föreningen eller förvaltaren. Vi kan hjälpa till med avisering och komma överens om en säker hantering av nycklar. Under besiktningen kontrolleras ventilationen och relevanta luftflöden mäts. Eventuella avvikelser dokumenteras i protokollet.
Rensning och injustering i samband med OVK
När en OVK visar brister behöver orsaken bedömas innan rätt åtgärd väljs. Smuts i kanaler eller don kan påverka funktionen, medan obalanserade luftflöden kan kräva en injustering av ventilationen.
Vi hjälper BRF:er i Huddinge med ventilationsrensning, injustering och OVK-åtgärder. Genom att samordna kontroll och relevanta åtgärder blir det enklare för styrelsen att följa arbetet från första besiktning till uppföljning. Vilka insatser som behövs beror alltid på systemets utformning och de fel som konstateras.
Vanliga delar i ett OVK-uppdrag
- genomgång av tidigare OVK-protokoll och kända problem
- planering av tillträde till lägenheter och tekniska utrymmen
- avisering till boende enligt överenskommelse
- kontroll och mätning av ventilationssystemet
- protokoll med resultat och noterade brister
- förslag på nästa steg och vid behov service eller OVK-åtgärder
Tydligt underlag för styrelse och förvaltare
Ett tydligt protokoll gör det lättare att skilja på vad som behöver åtgärdas direkt och vad som kan planeras. Det ger också ett bättre underlag i kommunikationen med boende, entreprenörer och kommunen. Om det finns återkommande problem med exempelvis svaga luftflöden, lukt eller ojämn ventilation kan vi hjälpa till att undersöka möjliga orsaker.
Hur ofta ska OVK göras?
Besiktningsintervallet beror bland annat på byggnadstyp och ventilationssystem. Om ni är osäkra på vad som gäller kan ni skicka det senaste protokollet eller information om fastigheten till oss. Vi hjälper er att bedöma hur uppdraget bör planeras.
Begär offert på OVK i Huddinge
Berätta gärna hur många lägenheter eller lokaler fastigheten omfattar och vilket ventilationssystem som finns, om ni känner till det. Då kan vi ta fram ett tydligt upplägg för OVK och vid behov även ventilationsrensning eller injustering.
